Nieruchomość

Z Kredytopedia

Nieruchomość - to jeden z rodzajów rzeczy w rozumieniu prawa cywilnego.

W prawie polskim wyróżnia się trzy rodzaje nieruchomości:

• gruntowe
• budynkowe
• części budynków (nazywane też lokalowymi)

Kredytowaniu przede wszystkim podlegają:

• Dom jednorodzinny (także w stadium budowy), który stanowi odrębną własność kredytobiorcy lub osoby trzeciej, a także będący przedmiotem spółdzielczego prawa własności. Nieruchomość musi być trwale związana z gruntem, który stanowi odrębny przedmiot własności kredytobiorca lub osoby trzeciej. Zabezpieczeniem kredytu może być także garaż lub miejsce parkingowe posiadające oddzielną księgę wieczystą.

• Lokal mieszkalny (także w stadium budowy), który stanowi odrębną własność kredytobiorcy lub osoby trzeciej, a także będący przedmiotem spółdzielczego prawa własności. Nieruchomość musi być trwale związana z gruntem, który stanowi odrębny przedmiot własności Kredytobiorca lub osoby trzeciej. Zabezpieczeniem kredytu może być także garaż lub miejsce parkingowe posiadające oddzielną księgę wieczystą.

• Nieruchomość gruntowa, czyli niezabudowana działka budowlana, letniskowa, rolna, siedliskowa, leśna lub zagrodowa, stanowiąca przedmiot własności kredytobiorcy lub osoby trzeciej, bądź będąca przedmiotem użytkowania wieczystego, przysługującego kredytobiorcy lub osobie trzeciej.