Operat szacunkowy

Z Kredytopedia

Operat szacunkowy - jest to dokument wydawany przez licencjonowanego rzeczoznawcę dotyczący stanu prawnego i architektonicznego badanej nieruchomości wraz jej szacunkową wartością rynkową.

Operat szacunkowy zawiera m.in.:

• cel wyceny (np. określenie wartości rynkowej lokalu dla potrzeb zabezpieczenia kredytu bankowego)
• podstawy materialno-prawne
• zdjęcia nieruchomości
• odpis z księgi wieczystej

Przy kredytach hipotecznych banki wymagają dostarczenia operatu szacunkowego. Mogą jednak również dokonać analizy własnej nieruchomości wysyłając np. bankowego doradcę kredytowego.