PKO BP (kredyt inwestycyjny)
Z Kredytopedia
 |
Interesująco przedstawia się produkt Własny Kąt Biznes, dzięki któremu można uzyskać kredyt inwestycyjny na max. 20 lat, bez konieczności tworzenia biznesplanu. Wymagane są za to pozostałe dokumenty, w tym również dokumenty od dewelopera. Marże są teoret. bardziej atrakcyjne niż w przypadku zwykłego kredytu inwestycyjnego
|
[edytuj] Podstawowe parametry kredytu
|
TODO
| |||
|
|
Parametry Podstawowe
| ||
|
TODO
| |||
|
Maks. okres kredytowania
|
lat
do r.ż. | ||
|
Maks. wysokość kredytu
|
| ||
|
| |||
|
Prowizje i Opłaty
| |||
|
TODO
| |||
Waluta kredytu. Bank udziela kredytu w następujących walutach: PLN, CHF, EUR, USD, GBP ....
Kredyt w walucie obcej jest: (indeksowany/denominowany).
Maksymalny okres kredytu: 15 lat, maksymalnie do ... roku życia najstarszego kredytobiorcy.
Maksymalna wysokość kredytu:
- dla PLN 80% wartości nieruchomości,
- dla CHF ...% wartości nieruchomości,
- dla EUR ...% wartości nieruchomości,
- dla USD ...% wartości nieruchomości,
Sposób obliczania zdolności kredytowej (w skali 1 - 5, gdzie 1 - wymagane wysokie dochody, 5 - wystarczające są niskie dochody):
Niestandardowe cele kredytowania
- działki budowlane: (tak/nie)
- siedliska: (tak/nie)
- działki rolne: (tak/nie)
- nieruchomości usługowo-mieszkalne: (tak/nie)
- środki na cel dowolny: (tak/nie)
[edytuj] Oprocentowanie
- dla PLN: [WIBOR 1M]]
- dla CHF: (LIBOR 6M/LIBOR 3M)
- dla EUR: (EURIBOR 6M/EURIBOR 3M)
- dla USD: (LIBOR 6M/LIBOR 3M)
Konkurencyjność marży (w skali 1 - 5, gdzie 1 oznacza najmniej konkurencyjny, 5 - najbardziej konkurencyjny):
[edytuj] Opłaty i prowizje
Prowizja za rozpatrzenie wniosku: 0,1% (nie mniej niż 150 zł i nie więcej niż 1500 zł)
Prowizja od udzielenia kredytu: 1-4%
Prowizja od wcześniejszej spłaty: ...% w ciągu pierwszych ... lat spłaty kredytu. Wcześniejsza spłata wymaga aneksu do umowy: (tak/nie), koszt aneksu wynosi .....
Prowizja od przewalutowania:
[edytuj] Wycena nieruchomości
- forma wyceny: operat szacunkowy
- koszt wyceny:
- koszt wyceny pokrywa: (bank/klient)
- czy w przypadku negatywnej decyzji klient ponosi koszt wyceny: (tak/nie)
- kto wykonuje wycenę: rzeczoznawca z listy zaakceptowanej przez bank
- remont podnosi wartość zabezpieczenia: ( tak / nie )
[edytuj] Ubezpieczenia
Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: Próg LTV, od którego wymagane jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego wynosi:
- dla PLN ...% wartości nieruchomości,
- dla CHF ...% wartości nieruchomości,
- dla EUR ...% wartości nieruchomości,
- dla USD ...% wartości nieruchomości,
Ubezpieczenie pomostowe: oprocentowanie podwyższone o 1 p.p.
[edytuj] Zdolność kredytowa
[edytuj] Akceptowane źródła dochodów
- Umowa o pracę: średnia za ostatnie ... miesiące. Premie są akceptowane w ....%, nadgodziny w ...%.
- umowa na czas określony jest akceptowana: (tak/nie)
- Umowa zlecenia/o dzieło: średnia za ostatnie ... W przypadku 50% kosztów uzyskania przychodów, bank honoruje ...% dochodów
- Działalność gospodarcza: średnia za ostatnie ... miesięcy. Wymagane jest prowadzenie działalności przez okres minimum ... miesięcy.
- Dochody z zagranicy: (tak/nie)
- Kredyt na oświadczenie: (tak/nie)
Sposób obliczania zdolności kredytowej (w skali 1 - 5, gdzie 1 - wymagane wysokie dochody, 5 - wystarczające są niskie dochody):
[edytuj] Pożyczka hipoteczna
[edytuj] Zalety oferty
[edytuj] Wady oferty
[edytuj] Składanie wniosku kredytowego
Szybkość rozpatrywania wniosku kredytowego (w skali 1 - 5, gdzie 1 - najwolniej, 5 - najszybciej):
Stopień formalizacji związany ze składaniem wniosku kredytowego (w skali 1 - 5, gdzie 1 - długa lista dokumentów, 5 - krótka lista potrzebnych dokumentów):
Jakość obsługi (w skali 1 - 5, gdzie 1 - najgorzej, 5 - najlepiej):
[edytuj] Wybrane wymagane dokumenty
Weksel: (tak/nie)
Wymagany uregulowany stosunek do służby wojskowej: (tak/nie)
Zobacz także: Standardowe dokumenty wymagane przy kredycie hipotecznym .[edytuj] Spłata kredytu
Spread walutowy (w skali 1-5, gdzie 1 oznacza wysoki spread walutowy, 5 - niski spread walutowy):
Spłata kredytu w walucie obcej: (tak/nie)
Forma potwierdzenia wykonania prac w przypadku budowy nieruchomości: (faktura VAT / zdjęcia / inspekcja pracownika banku). Koszt inspekcji pracownika banku wynosi .....
Forma potwierdzenia wykonania prac w przypadku remontu nieruchomości: (faktura VAT / zdjęcia / inspekcja pracownika banku). Koszt inspekcji pracownika banku wynosi .....
Dla kredytu w walucie obcej denominowanego:
- w przypadku nadmiaru środków wynikającego ze wzrostu kursu waluty obcej: (nadwyżka środków jest przekazywana na konto klienta/o tą kwotę pomniejszana jest kwota kredytu w walucie obcej/inne),
- w przypadku niedomiaru środków wynikającego ze spadku kursu waluty obcej: (należy wnioskować o podwyższenie kwoty kredytu/kwota kredytu pozostaje niezmieniona).
[edytuj] Aktualne promocje
- aktualnie brak promocji
[edytuj] Własny Kąt Biznes
Istnieje możliwość wzięcia pod uwagę dochodów z przyszłego najmu: wtedy maksymalny okres kredytowania wynosi 20 lat. Bez brania pod uwagę przyszłego najmu: 25 lat. Max do 70 r.ż. Wtedy wymagany jest operat szacunkowy.
Marża:
- PLN 1,8-2,4%
- CHF: 6,8-8%
prowizja przygotowawcza 0,3-4% Prowizja od wcześniejszej spłaty:
- pierwsze 2 lata: 0,5%
- po 2 latach:
- częściowa spłata: 0%
- całkowita spłata: 1,5%
Prowizja od przewalutowania: 0,8% Wycena: tak, operat szacunkowy z listy rzeczoznawców Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: 3% od brakującego wkładu własnego za 3 lata, płatne z góry. Próg wkładu własnego: 20%.
Ubezpieczeni pomostowe: 0,9% Ubezpieczenie na życie: niewymagane Dodatkowe ubezpieczenie: brak
Weksel - tak przejściowo
[edytuj] Pozostałe informacje
[edytuj] Zobacz też
 |
W przypadku pytań i wątpliwości, prosimy o kontakt.
|
