Polbank (kredyt inwestycyjny)

Z Kredytopedia

[edytuj] Podstawowe parametry kredytu

Polbank
Parametry Podstawowe
Waluty	PLN, CHF
Maks. okres kredytowania	lat do r.ż.
Maks. wysokość kredytu
Atrakcyjność marży
Zdolność kredytowa
Prowizje i Opłaty
Prowizja od udzielenia kredytu
Prowizja od wcześniejszej spłaty
Prowizja od przewalutowania	TODO

Waluta kredytu. Bank udziela kredytu w następujących walutach: PLN, CHF, Kredyt w walucie obcej jest: (indeksowany.

Maksymalny okres kredytu: 25 lat , maksymalnie do ... roku życia najstarszego kredytobiorcy.

Maksymalna wysokość kredytu:

• dla PLN ...% wartości nieruchomości,
• dla CHF ...% wartości nieruchomości,

Sposób obliczania zdolności kredytowej (w skali 1 - 5, gdzie 1 - wymagane wysokie dochody, 5 - wystarczające są niskie dochody):

• zdolność kredytowa jest liczona według przychodu, aczkolwiek wymagana jest wykazanie (nawet minimalnego) dochodu

Niestandardowe cele kredytowania

• działki budowlane: (tak/nie)
• siedliska: (tak/nie)
• działki rolne: (tak/nie)
• nieruchomości usługowo-mieszkalne: (tak/nie)
• środki na cel dowolny: (tak/nie)

Klient docelowy: wszelkie spółki poza spółkami z o.o., spółkami S.A.

[edytuj] Oprocentowanie

Stopa referencyjna:

• dla PLN: (WIBOR 6M/WIBOR 3M)
• dla CHF: (LIBOR 6M/LIBOR 3M)

Konkurencyjność marży (w skali 1 - 5, gdzie 1 oznacza najmniej konkurencyjny, 5 - najbardziej konkurencyjny):

• dla PLN:
• dla CHF:

[edytuj] Opłaty i prowizje

Prowizja za rozpatrzenie wniosku: 0 (!)

Prowizja od udzielenia kredytu: 1,5% min 400 zł

Prowizja od wcześniejszej spłaty: ...% w ciągu pierwszych ... lat spłaty kredytu. Wcześniejsza spłata wymaga aneksu do umowy: (tak/nie), koszt aneksu wynosi .....

Prowizja od przewalutowania:

• na PLN: ...%,
• na CHF: ...%,

[edytuj] Wycena nieruchomości

Spis treści 1 Podstawowe parametry kredytu 2 Oprocentowanie 3 Opłaty i prowizje 3.1 Wycena nieruchomości 4 Ubezpieczenia 5 Zdolność kredytowa 5.1 Akceptowane źródła dochodów 6 Pożyczka hipoteczna 7 Zalety oferty 8 Wady oferty 9 Składanie wniosku kredytowego 9.1 Wybrane wymagane dokumenty 10 Spłata kredytu 11 Aktualne promocje 12 Pozostałe informacje 13 Zobacz też 14  Oferta kredytu hipotecznego

• forma wyceny: (operat szacunkowy/zdjęcia)
• koszt wyceny:
• koszt wyceny pokrywa: (bank/klient)
• czy w przypadku negatywnej decyzji klient ponosi koszt wyceny: (tak/nie)
• kto wykonuje wycenę: (rzeczoznawca/pracownik banku/klient)
• remont podnosi wartość zabezpieczenia: ( tak / nie )

[edytuj] Ubezpieczenia

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: Próg LTV, od którego wymagane jest ubezpieczenie niskiego wkładu własnego wynosi:

• dla PLN ...% wartości nieruchomości,
• dla CHF ...% wartości nieruchomości,

Ubezpieczenie pomostowe:

Ubezpieczenie na życie:

[edytuj] Zdolność kredytowa

[edytuj] Akceptowane źródła dochodów

• Umowa o pracę: średnia za ostatnie ... miesiące. Premie są akceptowane w ....%, nadgodziny w ...%.
  • umowa na czas określony jest akceptowana: (tak/nie)

• Umowa zlecenia/o dzieło: średnia za ostatnie ... W przypadku 50% kosztów uzyskania przychodów, bank honoruje ...% dochodów

• Działalność gospodarcza: średnia za ostatnie ... miesięcy. Wymagane jest prowadzenie działalności przez okres minimum 24 miesięcy. Istnieje możliwość odstępstwa w przypadku działalności od minimum 12 miesięcy.

• Dochody z zagranicy: (tak/nie)

• Kredyt dla zawodów zaufania publicznego:

• Kredyt na oświadczenie: (tak/nie)

Sposób obliczania zdolności kredytowej (w skali 1 - 5, gdzie 1 - wymagane wysokie dochody, 5 - wystarczające są niskie dochody):

Zaległości w BIK:

[edytuj] Pożyczka hipoteczna

• 
  

[edytuj] Zalety oferty

• zdolność liczona od przychodu, a nie od dochodu ( nie może jednak być wykazana strata)
• przy zabezpieczaniu się na nieruchomości osoby trzeciej, bank akceptuje dawcę nieruchomości nawet jeżeli ten ma negatywne wpisy w BIK
• brak opłaty za rozpatrzenie wniosku

[edytuj] Wady oferty

[edytuj] Składanie wniosku kredytowego

Szybkość rozpatrywania wniosku kredytowego (w skali 1 - 5, gdzie 1 - najwolniej, 5 - najszybciej):

Stopień formalizacji związany ze składaniem wniosku kredytowego (w skali 1 - 5, gdzie 1 - długa lista dokumentów, 5 - krótka lista potrzebnych dokumentów):

Jakość obsługi (w skali 1 - 5, gdzie 1 - najgorzej, 5 - najlepiej):

[edytuj] Wybrane wymagane dokumenty

Weksel: (tak/nie)

Wymagany uregulowany stosunek do służby wojskowej: (tak/nie)

[edytuj] Spłata kredytu

Spread walutowy (w skali 1-5, gdzie 1 oznacza wysoki spread walutowy, 5 - niski spread walutowy):

Spłata kredytu w walucie obcej: (tak/nie)

Forma potwierdzenia wykonania prac w przypadku budowy nieruchomości: (faktura VAT / zdjęcia / inspekcja pracownika banku). Koszt inspekcji pracownika banku wynosi .....

Forma potwierdzenia wykonania prac w przypadku remontu nieruchomości: (faktura VAT / zdjęcia / inspekcja pracownika banku). Koszt inspekcji pracownika banku wynosi .....

Wakacje kredytowe:

Dla kredytu w walucie obcej denominowanego:

• w przypadku nadmiaru środków wynikającego ze wzrostu kursu waluty obcej: (nadwyżka środków jest przekazywana na konto klienta/o tą kwotę pomniejszana jest kwota kredytu w walucie obcej/inne),
• w przypadku niedomiaru środków wynikającego ze spadku kursu waluty obcej: (należy wnioskować o podwyższenie kwoty kredytu/kwota kredytu pozostaje niezmieniona).

[edytuj] Aktualne promocje

• aktualnie brak promocji

[edytuj] Pozostałe informacje

[edytuj] Zobacz też

• koszty okołokredytowe

W przypadku pytań i wątpliwości, prosimy o kontakt.