Spółdzielcze prawo własności

Z Kredytopedia

Spółdzielcze prawo własności - to podtyp ograniczonego prawa rzeczowego. Jest to jedna z prawnych form korzystania z lokali mieszkalnych, na którą składają się następujące uprawnienia:

• prawo do korzystania z przydzielonego lokalu
• prawo do rozporządzania swoim lokalem.

Prawo korzystania podlega podwójnemu ograniczeniu:

• członek może korzystać ze swego lokalu zgodnie z jego przeznaczeniem,
• użytkować lokal mogą jedynie członek i osoby pozostające z nim we wspólnym gospodarstwie domowym

Ze względu na swe przeznaczenie, własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkaniowego przypada z reguły osobom fizycznym, jednakże może być też przydzielone osobie prawnej.

Aby spółdzielcze prawo do lokalu mogło powstać, konieczne jest spełnienie trzech przesłanek:

• uzyskanie członkostwa;
• wniesienie części wkładu budowlanego;
• uzyskanie przydziału.